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Propriété Plouaret
PLOUARET - ANCIEN MOULIN RENOVE AVEC GOUT DE 160 m2 AVEC DE
COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE PROPRIETE TRAVERSÉE PAR UNE RIVIERE, COMMUNION PARFAITE AVEC LA NATURE ENVIRONNANTE - LE CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS vous séduiront par son cadre paisible et naturel. Les origines de ce moulin remontent au 16ème siècle, le bâtiment a été rénové en 2000. La maison est composée d'une pièce de vie avec cheminée en pierres doté d'un poêle, un autre séjour salon lumineux avec insert ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, avec une vue magnifique sur le parc arboré. Une buanderie, wc avec lavabo, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc. A l'étage, 1 bureau et 2 chambres, salle de bain et wc. Un escalier en pierres rejoint une dépendance, ainsi qu'une cave. Dépendance avec grand atelier, double garage. Portail motorisé avec cour bitumée. Isolation sous toiture faite en 2022. Chauffage au gaz (chaudière de 2023). Le terrain de plus de 3 hectares crée un environnement romantique, comprend une partie boisée, une prairie et le jardin paysagé (fleurs et verger). Située à 3km de la gare, des commerces, et sans oublier à 10km de la mer. PRODUIT EXCEPTIONNEL - A VISITER CHEZ NAT IMMO
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1680
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Plouaret
- Code postal : 22420
Montant
- Prix : 545 900 €
- Prix honoraires exclus : 529 340 €
- Honoraires : 3,13% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 160 m²
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 32 840 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 4
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
- Nb. parking ext. : 4
Divers
- Terrasse : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Nat Immo
73 rue de la gare
22420 Plouaret
Téléphone : 02 96 35 75 24